Сегодня в нашем обзоре довольно крупный проект Дмитрия Новикова и его Академии Готового Бизнеса (academycre ru). Портал весьма популярен у пользователей, мы изучили открытые данные о платформе, ее формат работы и перечень услуг и сделали экспертное заключение. Если забегать вперед, то отзывы пользователей разделились.
Что такое academycre ru и чем там занимаются?
Сайт academycre ru посвящен теме коммерческой недвижимости. Главный акцент сделан на готовом арендном бизнесе. Обычно под этим понимают объект с арендатором и понятной моделью дохода.
Платформа позиционируется как закрытый бизнес-клуб под руководством Дмитрия Новикова. В описании говорится о работе по всей России. Также заявлен федеральный масштаб и доступ к информации по рынку от крупных арендаторов.
В открытых материалах указано, что сообщество объединяет инвесторов, брокеров и предпринимателей. Отдельно подчеркивается идея роста капитала и создания пассивного дохода.
Кто такой Дмитрий Новиков с платформы ГАБ?
Дмитрий Новиков представлен как основатель проекта Академии Готового Бизнеса и практик в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость. В описании сервиса указан опыт в инвестициях сроком 16 лет. Также именно он фигурирует как ведущий части разборов, встреч и личного наставничества. Автор ведет полностью официальную деятельность через регистрацию индивидуального предпринимательства. В сети также встречается информация о лицензии на образовательную деятельность, выданной в августе 2023 года.
Чем занимается Академия Готового Бизнеса?
Если смотреть на открытое описание, то основная специализация проекта связана с несколькими направлениями:
- готовый арендный бизнес;
- коммерческая недвижимость;
- поиск и упаковка объектов под арендатора;
- инвестиционные проекты;
- обучение и сопровождение в нише ГАБ;
- деловое сообщество и обмен опытом.
- Отдельно выделяются такие сегменты:
- субаренда;
- офисы и коворкинги;
- кладовки;
- строительство;
- франшизы.
В описаниях компании Дмитрия Новикова также упоминается, что клуб помогает решать задачи в любом регионе России. Это важно для тех, кто рассматривает удаленный подбор объектов и межрегиональные сделки.
Что предлагают участникам?
По открытым данным, участникам обещают не только обучение. Упор делается и на сообщество, и на практическую часть. В базовом наборе возможностей фигурируют:
- доступ к закрытому чату резидентов;
- обучающие модули;
- внутренние сообщества по направлениям;
- разборы проектов;
- образовательные треки в течение года;
- экскурсии на реализованные объекты;
- инвест-завтраки;
- чаты по округам и городам;
- льготное кредитование для резидентов;
- доступ к закрытым предложениям;
- возможность добавить партнера.
Отдельный блок касается поиска инвестора. В материалах проекта говорится, что участник может опубликовать инвестиционный проект по конкретному объекту и собрать заявки внутри сообщества. Такой формат ориентирован на тех, кто хочет работать не только как инвестор, но и как упаковщик сделок.
Какие форматы участия есть на academycre.ru?
На платформе инвестора Дмитрия Новикова заявлены три основных тарифа. Подробности сообщают после заявки и общения с менеджером.
1. Бизнес-клуб в Академии Готового Бизнеса
Базовый формат участия. Он ориентирован на брокеров, агентов и специалистов рынка коммерческой недвижимости.
В него обычно входят:
- общий чат резидентов;
- доступ к проектам;
- обучающий модуль;
- внутренние сообщества;
- мероприятия;
- проектные разборы;
- экскурсии и деловые встречи.
2. ПРЕМИУМ тариф на сайте Дмитрия Новикова
Пакет рассчитан на более активное участие. В описаниях говорится, что он подходит инвесторам и тем, кто хочет плотнее работать с сообществом.
Дополнительно к базовому набору указываются:
- закрытые разборы;
- еженедельные эфиры;
- участие во встречах с экспертами;
- расширенные форматы партнерства.
3. Тариф VIP на портале academycre ru
Самый дорогой уровень. Он включает предыдущие опции и дополняется индивидуальным сопровождением.
- В открытых описаниях заявлены:
- личное наставничество Дмитрия Новикова;
- формирование инвестиционной стратегии;
- доступ к закрытым проектам для инвестирования.
Встречается пометка о том, что на личное сопровождение доступно только 2 места. Большой минус, что отсутствует открытый прайс-лист.
Как устроено обучение от инвестора Дмитрия Новикова?
Платформа подает себя не только как клуб, но и как образовательную среду. Формат сочетает теорию и практику. В описании фигурируют годовые треки и постоянное повышение экспертизы в разных нишах.
Участникам обещают:
- регулярные эфиры в закрытой группе;
- разбор стратегий;
- анализ конкретных проектов;
- встречи с приглашенными экспертами;
- обучение по модели ГАБ;
- сопровождение в вопросах коммерческой недвижимости.
Есть и отдельный акцент на практических сценариях. В материалах говорится, что слушателям объясняют, как искать инвестора, как подбирать объект под федерального арендатора и как оформлять инвестиционный проект будущего ГАБ.
Что предлагают инвесторам и партнерам?
Судя по описанию на сайте academycre ru и в открытых источниках, проект нацелен сразу на несколько аудиторий. Первая группа – это инвесторы. Вторая – брокеры и посредники. Третья – партнеры, которые работают с объектами и арендаторами.
Для инвесторов заявлены такие возможности:
- доступ к закрытым предложениям;
- участие в проектах по коммерческой недвижимости;
- выбор стратегий по созданию пассивного дохода;
- разбор рисков;
- льготное кредитование.
Для партнеров и брокеров акцент делается на другом моменте:
- поиск подходящих объектов;
- согласование условий с арендаторами;
- упаковка сделки в инвестиционный проект;
- поиск покупателя или инвестора внутри сообщества;
- возможность заработать комиссию на объекте.
В части материалов встречается модель, при которой участник находит помещение, согласует условия с федеральным арендатором, упаковывает объект и выводит его на инвестора. Также упоминается ориентир вознаграждения около 1 млн. рублей за объект. Такие цифры стоит рассматривать как заявленные. Их лучше проверять на практике и на конкретных кейсах.
Какие результаты заявлены в Академии Готового Бизнеса?
В описании платформы academycre ru Дмитрий Новиков указал достаточно заметные ориентиры. Среди них встречаются такие показатели:
- средняя доходность участников клуба от 40% годовых;
- стабильный доход 20-30% годовых на вложенный капитал;
- цель выйти на 1 млн. рублей в месяц и выше;
- доход резидентов на уровне 1+ млн. рублей в месяц;
- 419 резидентов в сообществе.
Подобные цифры привлекают внимание. При этом перед вступлением лучше запрашивать расчеты, реальные кейсы, условия входа и формат сопровождения. Это поможет точнее понять риски и ожидаемый результат.
Отзывы о Дмитрии Новикове и ГАБ academycre.ru
По отзывам об Академии Готового Бизнеса картина выглядит смешанной. Положительных и критических мнений примерно хватает для первого впечатления, но большого массива независимой обратной связи в сети нет.
В позитивных комментариях чаще отмечают:
- сильное окружение;
- возможность задавать вопросы по сделкам;
- регулярные встречи;
- практическую направленность;
- полезные знакомства.
- В критических публикациях чаще упоминают:
- отсутствие открытой цены на сайте;
- высокую стоимость участия;
- вопросы к уникальности материалов;
- слабую доказательную базу по заявленной доходности.
Нейтральный вывод здесь простой. Проект вызывает интерес у аудитории рынка недвижимости. При этом решение о вступлении лучше принимать после изучения договора, программы, сроков доступа и состава услуг.
Примеры отзывов об Академии ГАБ Дмитрия Новикова:
Плюсы и особенности проекта
Если смотреть только на открытое позиционирование, у платформы можно выделить несколько заметных особенностей.
Что можно отнести к сильным сторонам:
- узкая специализация на коммерческой недвижимости;
- упор на готовый арендный бизнес;
- сочетание обучения и сообщества;
- заявленный федеральный охват;
- наличие офлайн-активностей и разборов проектов.
На что стоит обратить внимание:
- стоимость пакетов не опубликована заранее;
- часть важных условий раскрывается только после заявки;
- ключевые финансовые показатели нужно проверять отдельно;
- объем независимых отзывов пока нельзя назвать большим.
Кому может подойти Академия Готового Бизнеса?
Такой формат может быть интересен нескольким группам пользователей.
Брокерам и агентам
Для них важны контакты, партнеры и поток сделок. Закрытое сообщество может дать нужные связи и рабочие сценарии.
Инвесторам
Этой аудитории обычно нужны разборы объектов, модели доходности и доступ к новым предложениям. В описании клуба именно на это сделан заметный акцент.
Предпринимателям в нише недвижимости
Им может быть полезен обмен опытом, поиск партнеров и участие в профильных встречах.
Новичкам
Им стоит заранее оценить бюджет. Также важно понять, насколько подходит закрытый формат и насколько полезно обучение именно в этой нише.
Контакты и площадки проекта:
- сайт: academycre ru
- YouTube:@dmitry_novikoff
- VK: academygab
- Telegram: +qoVHIFucWJAzY2Yy
- email: info@academycre.ru
Заключение
Если коротко, то Новиков Дмитрий и Академия Готового Бизнеса academycre ru (ГАБ) – это нишевый проект в сфере коммерческой недвижимости. Основная тема здесь – готовый арендный бизнес. Платформа совмещает обучение, деловое сообщество и доступ к закрытым предложениям.
В открытом описании сильнее всего выделяются три вещи. Первая – работа с ГАБ и коммерческими объектами. Вторая – закрытый клуб с чатами, встречами и разборами. Третья – разные форматы участия, включая личное наставничество.
При этом часть ключевых условий не раскрывается публично. В первую очередь это касается цены и подтверждения отдельных финансовых ориентиров. Поэтому перед вступлением разумно запросить программу, перечень услуг, договор и примеры кейсов.
✅ Там мы собрали свой топ проверенных трейдеров! Все трейдеры, которые получают отметку «✅ Прошел проверку» проходят проверку 3 месяца или более, я слежу за правдивостью статистики, доходностью.
Лидер месяца
Проверен
Telegram 
Проверен
